歙县总工会研究决定，拟将歙县总工会一楼办公用房和操场对外公开招租，具体信息如下：

一、 项目内容：

（一）基本情况

注：1、具体情况以实地查看为准。

    2、本次交易标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交价。

（二）竞价底价：

注:按年度收取租金。

(三)项目实施要求

1、意向竞租方不得经营违反国家法律、法规的行业。

2、项目成交人需服从歙县总工会统一管理，同时在取得本项目租赁期限内，未经歙县总工会同意不得转租。

3、租赁期间产生的相关税费、维护使用费等费用由本项目成交人承担。

4、租赁期间安全风险及其引起的一切责任由本项目成交人承担。

5、租赁期间，所有设施设备维护由本项目成交人承担，确保正常使用，如损坏，经业主督查要求及时整改的，不按规定时间内整改的业主有权终止合同。

6、合同到期后，同等条件下承租方享有优先续租权，如承租方不再续租，租赁期间承租方投入的装修等费用出租方不予承担。

二、意向竞租方资格要求：

凡依法设立、有效存续的境内企业法人、团体组织及具有完全民事行为能力的自然人均可参与本项目交易。

三、交易方式：

（一）如报名产生1家合格的意向竞租方，采取协议租赁的交易方式，协议租赁价格不得低于竞价底价；

（二）若报名产生2家或2家以上合格意向竞租方的，采取现场竞价的交易方式，价高者得。

四、意向竞租方参与交易的流程

第一步：报名

1、报名时间：自本公告发布之日起至2025年8月15 日 上午11:00时止。

2、报名方式：

意向竞租方请到歙县总工会办公室（歙县中和街96--11号2楼办公室）报名。

3、报名提交资料：

（1）保证金缴纳凭证；

（2）身份证复印件（以公司名义进行签约需提供营业执照复印件及法人代表身份证复印件）；委托他人办理的须提供授权委托书及委托双方身份证复印件；

未按上述要求进行报名的不能获得竞价资格。

第二步：交纳竞租保证金

1、意向竞租方须于2025年8月15 日下午3:00时前向以下指定账户汇入足额竞租保证金：

2、竞租保证金必须通过意向竞租方账户（意向竞租方为自然人的需从意向竞租方本人账户）采取转账或电汇的形式划转至上述指定账户，不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳。本单位将在竞租保证金交纳截止时间后查验竞租保证金交纳情况，不符合本条要求的不能获得竞价资格。

第三步：参与现场竞价或协议租赁

（一）现场竞价：

本项目采取现场竞价。

1、竞价开始时间：2025年8月18日15:00时。

2、限时竞价：限时竞价周期为5分钟。限时竞价周期内如无人加价，则自由竞价期最高出价者为项目成交人，该标的竞价活动结束；限时竞价周期内如有人加价，则加价后立即进入新的限时竞价周期60秒，如此循环往复直到某个限时竞价周期内无人加价，当前最高出价者为项目成交人，该标的竞价活动结束。

3、项目成交人须于竞价结束后2个工作日内与歙县总工会签订租赁协议。

（二）协议租赁：

1、本单位将在竞价开始前电话通知唯一合格的意向竞租方确定协议租赁时间。

2、本单位将在约定的协议租赁时间内与唯一合格的意向竞租方进行充分协商，签订租赁协议。

五、竞租保证金处置

（一）未中标方竞租保证金在确定项目成交方后5个工作日内退还。

（二）中标方竞租保证金在签订租赁协议时抵当年租金。

（三）出现下列情形，不予退还竞租保证金：

1、成为项目成交方后因自身原因拒绝签订租赁协议；

2、违反本公告相关规定的。

六、成交价款支付：

现金、转账，一年一付，每年同期支付、先付后用。项目成交方须于项目成交之日起5个工作日内向委托方指定账户一次性付清第一年租赁款（受让价款不含税费，如项目成交人需要发票，该税费由项目成交人承担），并携同银行收款凭证与本单位签订合同。

七、其他要求：

（一）凡报名参加本项目者都视同已现场确认了交易范围并认可本项目现状及相关要求。

（二）项目报名期间若有相关答疑变更将通过歙县政府网公示公告栏发布变更通知，请意向竞租人保持关注，自行查看。

（三）本公告未尽事宜以公告附件协议为准。

八、联系方式：

项目现场查看联系人：唐化冰    联系方式：0559-6532157

                                  歙县总工会

2025年7月28日